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機房空調維修維護全國代維服務中心
全國機房空調維修維護服務電話13713844398（24 小時）
機房空調品牌范圍：海瑞思、艾默生emerson、世圖茲stulz、施耐德schneider、海洛斯HIROSS、雷諾威LEINUOWEI、優(yōu)力
空調維修維護服務內容：
維修服務：
1)接到甲方設備故障通知后迅速響應，指導甲方作簡單的應急處理的同時，3小時內到達現(xiàn)場進行故障處理。如需更換配件，在6小時內提供配件并更換。
2)提供24小時×365天的全天候服務。
3)維護服務
按下述內容為甲方的設備提供維護服務，并對發(fā)現(xiàn)的問題做及時處理：
巡檢
定期為甲方設備提供巡檢，巡檢工作內容包括：
過濾器：
檢測空氣濾網(wǎng)氣流是否通暢。
檢查過濾器報警開關。
主風機：
檢查并調整皮電機是否牢固和正確。
檢查風機軸承。
檢查風機電機和風機電流。
壓縮機：
檢查是否有漏油及油位。
檢查壓縮機電流。
檢查壓縮機運轉聲音和機身溫度（運轉中）是否正常。
檢測壓縮機高低壓傳感器的工作參數(shù)。
檢查高低壓報警開關。
加濕器：
檢查水盤排水管是否被堵塞。
檢查加濕器工作狀態(tài)工作是否正常。
檢查加濕器是否有水垢。
檢查進水流量是否適當。
檢查給排水閥和電極的工作狀態(tài)。
制冷循環(huán)部分：
檢查制冷管路是否有泄漏。
通過視鏡，檢查系統(tǒng)是否有水汽。
檢查吸氣壓力。
檢查壓頭。
檢查排氣壓力。
風冷冷凝器：
檢查風扇繞組，測量風扇電流。
檢查風扇是否緊固，軸承工作狀態(tài)是否正常。
檢查清潔狀況。
檢查調整控制板及溫度開關工作狀態(tài)。
電氣裝置：
所有電器外觀和動作情況。
檢查和緊固所有導線連接。
檢查校驗運行狀態(tài)顯示。
保養(yǎng)：
定期為甲方的設備提供例行維護和保養(yǎng)，維護保養(yǎng)工作內容包括：
檢查控制器設置，壓縮機吸、排氣壓力；壓縮機工作電流；高低壓力報警值；風機噪音及運行電流；加熱器過熱保護；冷凝器散熱情況；制冷循環(huán)管路各部件的運行情況；過濾網(wǎng)、濕器和供排水管路及電器系統(tǒng)等部分的清潔情況。
對檢查中發(fā)現(xiàn)的故障進行處理。
提交檢查報告和建議。
清潔加濕器和進排水管路。
技術檔案、交流及培訓：
為甲方的設備建立維修維護技術檔案。每次維修維護工作結束時，詳細填寫維護維修報告，并由甲方填寫意見和簽字確認。
為甲方提供一份維修維護報告，報告包括如下內容：
維修服務內容、工作性質及服務時間統(tǒng)計。
維護服務內容、工作性質及服務時間統(tǒng)計。
故障處理及備件更換情況。
設備狀況分析及評價。
對設備運行及使用的建議。
召開雙方主管及技術人員參加的維修維護服務工作例會，例會內容為：
聽取乙方的季度維修維護服務工作匯報。
分析總結故障及處理情況。
分析設備運行狀況討論并提出維修維護服務工作改進意見及下一步工作計劃。
培訓：
為甲方技術人員提供不少于一次空調系統(tǒng)設備技術（原理、組成結構、一般維修維護技術）培訓。
為甲方技術人員提供不少于二次現(xiàn)場空調系統(tǒng)設備操作培訓。
其他：
人員：
乙方為甲方服務項目成立項目小組，指定專人負責、配備至少 10 名受過專業(yè)培訓并由五年以上空調專業(yè)的工程師。
備件、易耗品及費用：
為甲方配備足夠的備品備件。甲方享有這些備品備件的優(yōu)先使用權并有權隨時對庫存情況進行查驗。
合同期限內，甲方精密空調系統(tǒng)設備的所有維修維護費用，包括人工費、更換零部件的費用、均由乙方承擔。
認真履行合同規(guī)定的各項服務。若未按期提供維護或及時到達現(xiàn)場處理故障，甲方可以拒付或降低服務費用。
對甲方認為乙方無能力維修的故障，經(jīng)雙方協(xié)商后，甲方可另請他人維修，所發(fā)生費用由乙方承擔。
若乙方因未能及時提供維修服務或因備件不能提供而影響了甲方機房的正常運行，甲方保留追繳全部維修費的權力。
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